Khi mua bao hiem chay no bat buoc nha chung cu thì điều mà được rất nhiều người quan tâm đó chính là phí bảo hiểm. Bởi khi mua chung cư thì hộ dân thường băn khoăn rằng không biết phi bao hiem chay no bat buoc nha chung cu này do chủ hộ phải nộp hay các chủ đầu tư căn hộ phải nộp trong thời gian bảo hành. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về những quy định này nhé!
Nội dung bài viết
Tìm hiểu về phi bao hiem chay no bat buoc nha chung cu
1. Trách nhiệm mua bao hiem chay no bat buoc nha chung cu
– Theo quy định đối với những cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc thì người đứng đầu cơ quan, tổ chức, cá nhân của cơ sở đó phải có trách nhiệm mua bao hiem chay no bat buoc nha chung cu
– Đối với những trường hợp cơ sở đó có nhiều hộ gia đình, nhà tập thể, chung cư thì trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ được thực hiện như sau:
+ Xác định chủ sở hữu hoặc người quản lý, đại diện chung thì người đó sẽ có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Từng hộ, cơ quan, cá nhân, tổ chức sẽ có trách nhiệm nộp phí bảo hiểm cho người đại diện đó.
+ Đối với trường hợp không xác định được người đại diện của cá nhân, tổ chức, cơ quan, từng hộ trong cơ sở đó thì cần phải có trách nhiệm trực tiếp mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc
+ Theo nghị định 35/2003/NĐ-CP thì nhà ở tập thể, khách sạn, chung cư, nhà nghỉ, nhà khách cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên thì phải mua bao hiem chay no bat buoc nha chung cu.
+ Người chủ sở hữu hoặc người đại diện các hộ gia đình sẽ có trách nhiệm nộp phí bảo hiểm và người được bảo hiểm là từng hộ gia đình sống trong chung cư đó
2. Phí bao hiem chay no bat buoc nha chung cu
– Phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà chung cư sẽ được tính dựa trên thời gian sử dụng tòa nhà cũng như số tiền bảo hộ căn nhà mà chủ đầu tư hoặc chủ hộ muốn tham gia.
– Ngoài ra, phí bảo hiểm sẽ căn cứ vào số tiền bảo hiểm tài sản bên trong căn nhà được giám định và thống kê của bên giám định viên được ghi sẵn trong hợp đồng bảo hiểm cháy nổ
– Vì thế, việc đóng phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ do thỏa thuận của cả 2 bên
3. Những trường hợp không thể mua bảo hiểm cháy nổ chung cư
– Khi những nhà tập thể, chung cư đó không có biên bản nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan có thẩm quyền hoặc đã kiểm tra nhưng vượt quá 1 năm kể từ thời điểm lập biên bản
– Khu tập thể, chung cư chưa được nghiệm thu về phòng cháy khi cải tạo lại, xây dựng mới hoặc thay đổi tính chất sử dụng
– Những khu chung cư đang bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ các hoạt động do vi phạm quy định phòng cháy, chữa cháy
Hãy bảo vệ bản thân, gia đình cũng như tài sản của mình bằng việc mua bao hiem chay no bat buoc nha chung cu để có thể an tâm, hạn chế rủi ro khi chẳng may có sự cố cháy nổ xảy ra. Mọi thắc mắc về phí bảo hiểm cháy nổ chung cư vui lòng liên hệ Hotline: 0966.795.333 để được tư vấn và hỗ trợ
